近日，《河汉区吉山村城市更新单位提神诡计》通过广州市规委会审议，瑰丽着吉山村城中村篡改干涉"快车说念"。诡计提议诞生三大公园、布局四条地铁清亮，引入电竞文创产业TS，复建传统街区，篡改后的吉山村将从一个单纯的"居住片区"培植为"产城会通"玄虚片区。

吉山村地舆位置优胜，处于广园快速路与珠吉路交壤处，是河汉区的东部派别，紧邻抓信中学河汉校区和河汉儿童公园。左近重心片区环绕，东面科学城，南面金融城、海丝城，西面河汉智谷，北面聪慧城。吉山村包括吉山、岐山、大淋岗三个当然屯，近况建成旧村住宅、厂房、当代楼盘等，篡改限度内户籍东说念主口 3676 户，10010 东说念主。

本次诡计总用大地积 170.61 公顷，总建筑面积 288.73 万以前米，毛容积率 1.69，诡计东说念主口 5.9 万东说念主。其中居住诞生量 185.39 万以前米，贸易办公诞生量 81.21 万以前米，悲怆用地公服和市政范例诞生量 10.33 万以前米，无毛嫩萝莉小鸟酱近况保留历史文化资源 0.24 万以前米，产居比为 30.58%。

诡计以诞生"宏构吉山"为盘算，提议"广深走廊科创节点、智谷山水宜居社区、珠吉历史文脉走廊"三大功能定位。这次篡改将为吉山村提供高品性的生存配套和产业空间载体，同期买通区域内多条干说念，包括茅岗北路、奥体横路、奥体南路，拓宽珠吉路，诞生三大公园，配皆教悔范例，落实传统村庄保护要乞降活化愚弄等。

算作河汉智谷的遑急构成部分，吉山村片区依然被纳入河汉区电竞产业畴昔玄虚发展带，畴昔将卓绝发展电竞园区、电竞玄虚体、电竞高新时间。本次诡计拟引入 IAC（电竞文创）产业导向科创文旅功能，产业占比 30% 以上。

在交通方面，更新单位内触及轨说念交通线有 4 条，隔离为 19 号线、23 号线、29 号线和 37 号线。商量说念路扩充条目，销亡基本农田和高压燃气管说念，邻接左近路网，勾通用地布局新增 3 座立交、新增 12 条歧路、转换 12 条说念路，确保片区对酬酢通集散智商较控规转换前不裁汰。

在生态诞生方面，诡计提议诞生三大公园，对河汉区儿童公园进行近况培植，诡计生态公园和吉山铁路公园；对四条河涌进行整治，包括深涌左支涌、风水涌、吉山涌、大岭涌，勾通沿线地块功能，营造滨水人人空间、全时段活力带。

在公建配套方面，本次篡改将建树市区统筹级、街说念级、居委级三级公服市政范例共 114 处，公服总诞生量 19.40 万以前米，公服占居住总量的 11%，诡计 1 处 36 班小学、1 处 42 班小学、1 处 48 班彻底中学、1 处 54 班九年制学校，并新增一处社区卫生工作中心。

此外，吉山村亦然历史悠久的岭南传统村庄。诡计提议以传统村庄中枢区为中心，塑造山街水巷。祠堂、书院、古树、古井等沿途旧址保留，勾通左近分散的几十处环境因素，与人人空间相勾通，提供休憩格式及传统节庆行动空间。归附吉山旧村鱼骨状街说念肌理，复建吉山上街传统街区，打造岭南特质贸易水街。

同期构建多元业态羼杂街区，保留城中村印章，植入创意职责室、特质民宿、电竞考试馆等多元功能，打造多元羼杂的网红打卡地。

文、图｜记者 董鹏程 通信员 穗规资宣TS