| 2025年3月25日星期二 |成都 男同

　　NO.1 浙江开展房产土地存量情况及使用情况摸底

　　浙江省财政厅近日发布《对于强化轨制实践进一步推动行政治业性国有钞票料理提质增效的见告》，要求各级财政部门、主宰部门和行政治业单元要纠合本色情况圭表开展国有钞票周转职责。省级各单元开展房产土地存量情况及使用情况摸底，制定房产土土地活决策，推动房产土地优化建立，进步效益。

　　点评：这一系列措施标明浙江省在国有钞票料理和优化建立方面正礼聘积极举止，旨在推动国有钞票周转职责，进步钞票料理水顺心遵守，将有助于优化房产土地资源建立，进步效益。

　　NO.2 佛山劝诱房企积极匹配“白名单”

　　3月24日，佛山发布《佛山市房地产融资配合机制办公室对于进一步作念好审核制“白名单”职责的见告》，要求各区融资配合机制要主动与辖区房地产劝诱企业对接，全面摸清在建、已拿地未开工的房地产格式请问“白名单”意愿及资金需求情况。对有融资需求的房地产格式，劝诱房地产劝诱企业积极匹配“白名单”“5+5”条目步伐，通过区融资配合机制请问参加“白名单”，作念到“能报尽报”；金融机构要落实建立绿色通谈、可单列授信额度等要求，进一步优化贷款审批和拨付过程，提高资金拨付成果，作念到“能早尽早”。

　　点评：该政策与近期民营房企号令的“白名单扩容”“引入AMC参与风险化解”变成呼应，知道监管层在风险可控前提下强化对实体经济的维持。短期看，合规房企的债务飞舞智力或增强，提振市集对地产板块信心；但需可贵政策实践成果及房企请问材料的着实性，无毛嫩萝莉小鸟酱幸免因天赋审核宽松激发隐性风险辘集。

　　NO.3 融创中国清盘呈请聆讯脱期至4月28日

　　3月24日晚间，融创中国在港交所公告称，在2025年3月24日的香港特区高档法院聆讯中，高档法院颁令将清盘呈请聆讯脱期至2025年4月28日。当今，公司已开展境外债务重组职责，并已委聘华利安诺基（中国）有限公司以及盛德讼师事务所分歧担任公司境外债务重组的财务参谋人及法律参谋人，以协助公司制定全面的境外债务抽象决策来处理公司现时境外债务风险。

　　点评：债务重组进度延宕响应房企流动性成立难度，但招供令获批及专科机构介入或强化债务处置圭表性预期，短期流动性压力旯旮纰漏。公司正股东第二轮境外债务重组，成为行业首例二次重组案例，这也突显地产行业债务风险恒久性，可能压制投资者对高欠债房企的风险偏好，但部分资金或博弈政策纾困下的逆境反抨击会。

　　NO.4 绿城房地产完成刊行10亿元中期单子

　　3月24日，绿城房地产文牍债券“25绿城地产MTN002”预料打算刊行总数与本色刊行总数均为10亿元，刊行利率为4.37%，合规申购门户狡计12家，合规申购金额达到14.1亿元，最高申购价位为4.50%，最低申购价位为4.00%。灵验申购门户为11家，灵验申购金额为10.2亿元。中国星河证券股份有限公司担任簿记料理东谈主及主承销商，东吴证券股份有限公司、北京银行股份有限公司等为联席主承销商。

　　点评：这标明头部房企通过低老本融资安逸信用上风，可能加快行业分化，具备高评级的企业更易获取资金爱重，而中斗室企融资难度或相对进步。债券市集对优质房企的捏续输血，或提振投资者对地产板块的信心，尤其可贵“借新还旧”政策下债务飞舞智力较强的企业。

　　NO.5 中原华润交易REIT拟扩募购入苏州昆山万象汇

　　3月24日，中原基金料理有限公司文牍，中原华润交易REIT拟通过扩募发售召募资金新认购中信证券-华润交易钞票2号钞票维持专项预料打算的一都份额，并最终投资于苏州昆山万象汇格式，本次新购入基础智力项目的资金主要开头为扩募发售份额召募资金。基金可取舍的扩募发售状貌，包括向不特定对象发售、向特定对象发售。

　　点评：此举旨在通过钞票组合扩容优化基金风险散布智力，并强化忽地基础智力限制布局，扩募进一步突显头部房企通过REITs周转存量钞票的政策旅途。华润置地依托实足优质钞票储备，捏续强化“募投管退”闭环，或推动交易地产证券化进度加快，高评级企业融资上风或进一步安逸行业分化款式。

　　免责声明：本文内容与数据仅供参考，不组成投资提倡，使用前请核实。据此操作成都 男同，风险自担。